부린이의 부동산 경매 검색 결과

23 개의 검색 결과가 있습니다.

부린이의 부동산 경매

부동산 경매 감정가는 시세가 아니다!

우리는 부동산을 매수하기 위해 인근 중개소에 방문하여 물건을 보고 매도자가 제시한 가격에서 매수를 결정합니다. 중개소를 통한 거래는 이미 시세가 정해져 있기 때문에 가격에 대하여 고민을 할 필요가 없고 구입여부만 결정하면 되는 것이죠. 일반 매매와 부동산 경매의 가장 큰 차이가 바로 여기에 있습니다. 부동산 경매는 법원에 가서 내가 입찰가를 정하고 내가 원하는 가격으로 매수할 수 있게 되는 것이 부동산 경매의 가장 큰 장점입니다. 부동산 경매의 기본은 시세보다 싸게 사서 시세대로 판다, 또는 시세보다 싸게 사서 시세대로 빌려준다입니다. 이 두 가지 이유만 봐도 부동산 경매는 참 매력적인 시장 아닌가요? 이 매력적인 시장에서 좋은 가격으로 낙찰을 받기 위해선 우리는 해당 물건의 정확한 시세를 알아야 합니다..

2021. 2. 18. 21:23

부린이의 부동산 경매

부동산 경매 입찰하기 (1부)

안녕하세요. 시간 없는 직장인입니다. 오늘은 부동산 경매의 최종관문 '부동산 경매 입찰'을 알아보겠습니다. 우리는 지금까지 물건을 검색해서 어렵게 임장을 다녀오고, 말하기 어려운 상대인 부동산 중개사를 만나 정보를 조사하며, 최종 입찰금액을 마음속으로 정하고 법원에 도착하였습니다. 하지만 입찰표 작성에서 실수를 한다면? 모든 게 물거품이 되는 것입니다. 조사한 정보만 물거품이 된다면 다행인데 보증금까지 몰수당한다면? 직장을 다니면서 한 푼 두 푼 모은 나의 소중한 종잣돈이 허무하게 없어지는 것입니다. 실제로 입찰금액 작성 문제로 차순위에게 넘어가거나, 힘들게 마련한 나의 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 있습니다. 땅을 치면서 후회를 해도 절대 돌려주지 않고 취소해주지 않습니다. 절대 실수가 있어서는 안 ..

2021. 2. 16. 00:11

부린이의 부동산 경매

부동산 경매로 내 집 마련하기 (2부)

안녕하세요. 시간 없는 직장인입니다. 지금 우리는 부동산 경매를 이용하여 내 집 마련하기를 알아보고 있습니다. 부동산 경매는 부동산 투자자들이 많이 이용하기는 하지만, 사실 실거주를 목적으로 하는 많은 실수요자들이 참여하는 시장이었습니다. 물론 내가 원하는 위치의 물건이 나오는 것은 아니지만, 그래도 시세보다 싸게 살 수 있는 큰 장점이 있기에 많은 실수요자들이 부동산 경매를 하고 있습니다. 저번 시간은 부동산 경매 사이트를 이용하여 물건을 검색하고, 현재 시세와 주변 환경에 대하여 대략적으로 조사했습니다. 이번 시간은 해당 지역의 호재를 중심으로 물건이 속해있는 해당 지역의 전망을 알아보도록 하겠습니다. 지금부터 알려드리는 방법은 대부분 투자자들이라면 아실 수 있는 내용이지만, 저의 목적은 부린이분들이..

2021. 2. 10. 01:36

부린이의 부동산 경매

부동산 경매로 내 집 마련하기

안녕하세요. 시간 없는 직장인입니다. 이번에 주택공급을 위한 2.4 부동산 대책이 나왔습니다. 하지만 시장의 반응은 냉담하게 반응하는 것으로 보아, 실거주 매수심리로 인하여 아파트 상승률은 당분간 계속될 듯합니다. 2.4 부동산 대책을 보면 어떻게, 어디에, 어떤 주택을 공급하는지 전혀 언급이 없기 때문에, 공급은 되겠지만 짧은 시간에 공급하기는 정말 어려울 것 같습니다. 2기 신도시 평균 사업기간이 14년이고, 마지막 2기 신도시 검단은 2021년 입주를 시작합니다... " 2기 신도시 총 사업기간이 19년입니다. 19년... " 조금만 노력하면 내 집 마련은 가능했던 시대가 있었는데 이제는 더 이상 마음만으로 내 집 마련은 어렵게 된 것 같습니다. 아무래도 설 연휴가 지나고 부동산 시장의 변곡점이 생..

2021. 2. 5. 00:41

부린이의 부동산 경매

부동산 경매 권리분석 (임차권등기)

안녕하세요. 시간 없는 직장인입니다. 저번 시간에 알려드린 부동산 경매 권리분석 (전세권) 잘 보셨나요? 처음 보는 단어들이 있을 수 있지만 제가 알려드린 내용을 이해만 하셔도 권리분석에 많은 도움이 될 수 있으니, 이해하지 못하셨다면 다시 보시는 걸 추천드립니다. 부동산 경매 권리분석 (전세권) 부동산 경매 권리분석 (전세권) 안녕하세요. 시간 없는 직장인입니다. 여러분은 '전세권'이라는 것을 알고 계신가요? 전세계약과 '전세권'을 읽었을 때 비슷한 단어로 같은 뜻이라고 생각하실 수 있겠지만, 전세권과 전세계약 boojalife.com 아직 우리는 부동산 경매라는 마라톤에서 시작점에 있습니다. 결승점인 경매의 '꽃' 명도까지 저와 함께 가신다면 넘어지지 않고, 실수 없이 완주하실 수 있을 것입니다. 오..

2021. 2. 3. 22:05

부린이의 부동산 경매

부동산 경매 권리분석 (전세권)

안녕하세요. 시간 없는 직장인입니다. 여러분은 '전세권'이라는 것을 알고 계신가요? 전세계약과 '전세권'을 읽었을 때 비슷한 단어로 같은 뜻이라고 생각하실 수 있겠지만, 전세권과 전세계약은 부동산 경매 권리분석에서 완전히 다른 뜻을 내포하고 있습니다. 오늘 알려드리는 전세권은 부동산 경매 권리분석에서 자주 보게 될 용어이면서, 부동산 상식으로 꼭 알고 계셔야 하는 중요한 단어입니다. 그럼 오늘도 저번 시간에 이어 부동산 경매 권리분석 '전세권'을 알아보도록 하겠습니다. 부동산 경매 권리분석 첫걸음 글을 꼭 읽고 와주세요! 부동산 경매 권리분석 첫걸음 안녕하세요. 시간 없는 직장인입니다. 지금까지 부린이의 관점으로 부동산 경매에 대하여 글을 올렸습니다. '부동산 경매' 내용으로 누구든지 쉽고 이해할 수 있..

2021. 2. 3. 00:59