무주택으로 전월세를 살면서 상대적 박탈감을 느끼시는 분이 많으실 거라 생각됩니다. 무주택으로 지내면서 하루하루가 걱정되지만, 상황이 아무리 어려워도 우리는 다음 기회를 잡기 위해서 부동산 공부를 꼭 해야 합니다.

 

지금 이 상승장을 잡기 위해서 신규 공급을 해야 한다는 점은 모두들 알고 계실 겁니다. 신규 공급을 해야 전세가 안정이 되고, 전세가 안정이 되면 매매가도 안정이 되기 때문이죠. 쉽게 매매가를 잡으려면 전세가를 잡으면 된다는 내용입니다.

 

그렇다면 앞으로 전세가와 매매가를 잡을 수 있을까요? 

 

오늘은 여러분들과 2022년부터 2024년까지 서울의 신규 공급(입주) 물량을 알아보도록 하겠습니다. 해당 지역에서 전세로 거주하거나 내 집 마련의 기회를 보시는 분이 계신다면 도움이 되실 겁니다.

 

 

 

 

강남구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
역삼 센트럴아이파크 499 22.04
개포자이르네 28 22.09
아티스톤대치 44 22.10
수서역세권A3블록 신혼희망타운 597 23.01
파크텐삼성 96 23.01
개포 프레지던스자이 3375 23.02
대치 프루지오써밋 489 23.05
디에이치 퍼스티어아이파크 6702 24.01
루카831 337 24.09
  • 2024년까지 강남구 입주물량 : 12,167세대

 

 

서초구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
서초동지에스타워주상복합 54 21.10
서초자이르네 67 22.08
반포르엘 596 22.08
강남월드메르디앙프레스티지 29 22.09
르엘신반포 280 22.12
엘루크반포 84 23.02
르엘신반포파크애비뉴 330 23.06
래미안원베일리 2990 23.08
래미안월펜타스 641 23.11
해링턴타워서초 285 23.12
  • 2024년까지 서초구 입주물량 : 5,356세대

 

 

송파구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
송파위례 리슈빌퍼스트클래스 494 21.10
송파 시크니처롯데캐슬 1945 22.01
호반써밋송파1 689 22.02
호반써밋송파2 700 22.02
르피에르 262 22.08
보광스퀘어잠실 90 23.02
우성르보아위례 117 23.08
송파위례아피체 117 23.09
잠실푸르지오발라드 126 23.09
더엘라소프잠실 72 23.11
  • 2024년까지 송파구 입주물량 : 4,612세대

 

 

강동구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
고덕아르테스미소지움 100 22.02
힐데스하임 188 22.07
둔촌삼익재건축 195 23.01
힐스테이트리슈빌강일 809 23.09
고덕강일제일풍경채 780 24.01
e편한세상 강일어반브릿지 593 24.02
힐스테이트 천호역젠트리스 160 24.03
강동밀레니엄 중흥S클래스 999 24.09
  • 2024년까지 강동구 입주물량 : 3,824세대

 

 

광진구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
e편한세상 광진그랜드파크 730 22.01
더라움펜트하우스 357 22.03
자양 하늘채베르 165 23.02
롯데캐슬 리버파크시그니처 878 23.07
  • 2024년까지 광진구 입주물량 : 2,130세대

 

 

중랑구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
신내역힐데스하임 218 21.10
서울양원S2 신혼희망 403 22.01
양원지구동원베네스트 302 22.02
용마산 모아엘가파크포레 243 22.07
망우역 신원아침도시 99 23.03
신내역 시티프라디움 (오) 943 23.11
  • 2024년까지 중랑구 입주물량 : 2,208세대

 

 

노원구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
태릉해링턴플레이스 1308 21.11
노원롯데캐슬시그니처 1163 23.06

 

도봉구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
쌍문역 씨티프라디움 112 21.10
힐스테이트 도봉역웰가 355 23.08

 

강북구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
꿈의숲 한신더휴 203 22.04

 

동대문구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
브이티스타일 75 21.10
e편한세상 청계센트럴포레 823 21.11
이문휘경지웰에스테이트 33 21.11
래미안엘리니티 1048 22.08
청량리WD세븐스 52 22.11
청량리역 해링턴플리에스 (오) 34 23.01
청량리역 해링턴플리에스 203 23.01
힐스테이트 청량리역 954 23.03
청량리역 한양수자인192 1152 23.05
청량리역 롯데캐슬SKY-L65 1361 23.07
우남SL타워300 300 23.10
힐스테이트 청량리더퍼스트A 171 23.11
힐스테이트 청량리더퍼스트B 315 23.11
힐스테이트 장안센트럴 639 24.08
  • 2024년까지 동대문구 입주물량 : 7,259세대

 

 

 

 

성북구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
롯데캐슬클라시아 2029 22.01
보문리슈빌하우트 465 22.03
길음역 롯데캐슬트윈골드 395 24.04
  • 2024년까지 성북구 입주물량 : 2,889세대

 

 

성동구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
장한평역 동우리즈힐스 182 22.07

 

중구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
청계아델시아2 131 22.11
세운푸르지오헤리시티 321 23.01
엘루이일루프 96 23.01
힐스테이트청계센트럴 522 24.05
  • 2024년까지 중구 입주물량 : 1,070세대

 

 

종로구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
힐스테이트창경궁 181 22.09
에비뉴청계1 99 23.04
에비뉴청계2 81 23.05

 

서대문구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
홍제역해링턴플레이스 1116 21.12
DMC금호리첸시아 450 22.07
서대문푸르지오센트럴파크 832 22.10
힐스테이트포레스트 623 22.11
e편한세상홍제가든플라츠 481 22.12
  • 2024년까지 서대문구 입주물량 : 3,502세대

 

 

은평구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
e편한세상백련산 358 21.11
DMC SK뷰 753 21.11
DMC 센트럴자이 1388 22.03
DMC 아트포레자이 672 23.02
DMC 파인시티자이 1223 23.07
DMC SK뷰 아이파크포레 1464 23.07
  • 2024년까지 은평구 입주물량 : 5,858세대

 

 

용산구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
효창파크뷰데시앙 384 22.03
용산센트럴포레 72 23.03

 

강서구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
마곡센트레빌 143 21.10
등촌두산위브 220 22.03
한강브루클린하이츠 47 22.08
우장산숲아이파크
576 22.11
우장산한울에이치밸리움 67 23.02
  • 2024년까지 강서구 입주물량 : 1,053세대

 

 

영등포구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
더샾파크프레스티지 499 22.07
시그니티여의도 210 23.01
힐스테이트 여의도파인루체 210 23.02
신길AK푸르지오 (오) 96 24.04
  • 2024년까지 영등포구 입주물량 : 1,315세대

 

 

동작구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
보라매자이 959 21.10
이수스위첸포레힐즈 366 22.02
동작협성휴포레시그니처 274 22.04
흑석리버파크자이 1772 23.02
  • 2024년까지 동작구 입주물량 : 3,371세대

 

 

양천구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
호반써밋목동 407 22.03
신목동파라곤 299 23.02
신목동비바힐스 29 23.06
신목동비바힐스 (오) 50 23.06
  • 2024년까지 양천구 입주물량 : 785세대

 

 

구로구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
힐스테이트신도림역센트럴 463 23.09

 

관악구

아파트 세대수 공급일 (년 / 월 )
관악중앙하이츠포레 82 22.06
신림강남아파트재건축 1143 22.09

 


오늘은 여러분들과 2022년~ 2024년까지 서울의 신규 아파트 입주물량을 알아보았습니다.

 

2024년까지 서울 총 입주물량 : 63,227세대 (상당히 부족합니다.)

 

아직은 하락을 예견하기에는 입주 영향력이 너무 약합니다. 물론 대외적인 변수가 있다면 조정장이 조금 일찍 올 수도 있겠지만 당분간은 상승장이 계속 이어질 듯합니다.

 

다음 시간에는 경기도의 입주물량을 체크해보겠습니다.

 

읽어주셔서 감사합니다.

 

 

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서울아파트-입주물량

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